生活中心/施郁韻報導
今(25)日梅雨滯留鋒仍在台灣附近,各地有局部陣雨或雷雨,有激發劇烈天氣的機率。三立氣象專家吳德榮指出,明日至下週三梅雨滯留鋒北移,台灣仍處在西南季風環境,中南部有不定時的降雨,北部、東半部午後也有局部降雨。
吳德榮在「三立準氣象·老大洩天機」專欄表示,回顧今年5、6月梅雨季,有3波典型梅雨滯留鋒,帶來不少降雨,不過日前創56年紀錄的乾旱,坦言「無法這麼容易就獲得紓解」,若梅雨季拘泥在「典型梅雨滯留鋒」,並無法代表台灣完整的水情,因此30年前中央氣象局不再以第一波典型梅雨滯留鋒抵達日為「入梅」,最後一波滯留鋒離開為「出梅」的原因之一。
吳德榮指出,今日梅雨滯留鋒仍在台灣附近,各地有局部陣雨或雷雨,大氣不穩定,有激發劇烈天氣的機率。今日各地雲多有雨,天氣稍涼,氣溫部分:北部23至32度、中部23至33度、南部23至33度、東部22至33度。
吳德榮表示,明日至下週三(26~30日)梅雨滯留鋒北移,但太平洋高壓偏弱,台灣處在西南季風環境,暖濕且不穩定的空氣,源源不絕,迎風面中南部有不定時的降雨,且有劇烈天氣及大量降雨發生的條件,北部、東半部則炎熱高溫,午後也有局部陣雨或雷雨。
吳德榮說,下週四至週日(7月1至4日)太平洋高壓緩慢增強,結束中南部多雨的型態,台灣進入夏季型的天氣,美國模式模擬也類似,只是時間稍微落後而已,模式屬末期的模擬存在「不確定性」,需持續觀察。
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川普家族「逃稅門」(五):商業帝國的縮水戲法
DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER
2018年10月12日
父親和兒子在20世紀80年代。他8們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。
世紀80年代。他們一起精
至於贈與稅,川普家族也找到了避免的辦法。
整個交易取決於一個數字:弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅,也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。
國稅局承認,GRAT為大幅低估資產價值製造了強大
信用瑕疵的動機,尤其是當資產不是公開交易的股票,沒有透明的價格時。的確,弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元,川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金,父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此,國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估,並威脅對低估價值的人予以懲罰。
但是,在實踐中,贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是,逃避贈與稅8的做法相當猖獗,而且很少受到起訴。處罰雖說是有,但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅,這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性,」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此,如果一筆贈與實際上被低估了的話,它可能非常容易不引起注意。」
這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明,川普家族提交的納稅申報表,嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值,從而逃避了數億美元的贈與稅。
據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示,川普夫婦聲稱,他們的房地產包括25棟公寓大樓,總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍,但這些財產的
信用瑕疵價值僅為4140萬美元。2004年,他們的說法顯然變得毫無道理,銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。
文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法,是在1990年8代初唐納德·川普參與的戰略會
信用不良貸款出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分:得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價,然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低,從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。
關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道,估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣,人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。
川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken),他是紐約市大元。幾個街區之外,另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一,最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。
弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售:67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES
這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元,該大廈位於布魯克林,其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前,一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓,其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%,曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。
時報把川普家族的GRAT中用的財產估價,與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較,結果發現了更加明顯的不一致。
天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子,這是一處位於布魯克林的建築群,有近500個公寓。
在弗雷德·川普所有的房地產中,天井花園是最不賺錢的樓盤之一,這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年,他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會,這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高,他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中8對天井花園的估價是3400
信用瑕疵萬美元,8合每平方英尺61.90美元。
相比馮·安肯為GRAT做的估價,把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元,合每平方英尺11.01美元,這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。
在一次採訪中,馮·說,因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本,所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性,」他說,並補充說,「基本上,當我們準備這些東西時,我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱,所以它們應該是正確的。」
在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中,最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說,是負590萬美元。同一年,同樣是這886套公寓,市稅務評估人員對其估價是3810萬美元,而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。
川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態,聲稱它們的價值
信用不良貸款590萬美元。
川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態,聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES
馮·安肯曾反覆作證說,他使用了最適宜的方法,來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值,他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。
1992年,川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來,這樣他們就可以提高租金,增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免,使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損,並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而,馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價,他給出的估價從表面上看意味著,弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元,才能甩掉這處房產。
馮·安肯對時報說,他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說,我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出,以及它們的可能售價來評估這些房產的,」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題,他辯稱,這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情,」他說。「也許他們極大地增加了收入。」
少數股權持有人
為進一步降低這一商業帝國的估值,這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8%的表象。
唐納德·川普與他的母親,瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂,造成雷德·川普是少數股權持有人的印象,降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY
有了馮·安肯作出的9390萬美元估值,川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構,再度削減這個估值。
國稅局素來接受一個觀點,即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權,對上述決定沒什麼控制權,那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。
但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外,他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後,對擁有他房產的那些公司實體,弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。
把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。
這使得川普家族用法律上可疑的做法,削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人,再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實,使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅,他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現,這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。
對弗雷德·川普的子女而言,更妙的是,他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父
信用不良貸款親的資產做抵押,從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅,然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。
到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天,唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起,父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現,第二年,即1998年,唐納德·川普從
信用瑕疵中的分成已相當於今天的960萬美元。
這筆突如其來的財富,是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。
「在這些艱難時日,我對自己了解了很多,」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳,做回最基本的業務,讓事情行之有效。我工作得更刻苦了,我很專注,我把自己從條條框框裡解放了出來。」
全書244頁裡,他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。
中文網明日將刊載全文的最後一部分,敬請關注。
蘋果公司(Apple)今天表示,旗下串8流音樂服務Apple Music正進軍到52個國家和地區,以擴大公司的服務收入來源。
▲蘋果公司21日表示,Apple Music正進軍到52個國家地區,以擴大公司的服務收入來源。(圖/翻攝自Apple網頁
法新社報導,這是蘋果公司服務近10年來最大規模擴張的一環,使
信用不良貸款得Apple Music遍及全球167個市場,包括今天新增的285個非洲國家。
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記者吳幸樺、朱怡寧/採訪報導
彰化這間口罩工廠產量是全台前3大,年收6
信用瑕疵億多元,一開始從橡膠手套起家,又切入醫療敷料,多元化產品賣到20多國家。
▲口罩工廠董事長鄭永8柱被封為口罩大王。
▲鄭永柱一開始和弟弟們創立醫療手套廠房。
董事長鄭永柱被封為口罩大王,當初會切入口罩市場,靈感就來自17年前,自己在SARS期間成為第一批居家隔離者8,受不了口罩悶熱感,結果靈機一動,乾脆進行改造設計量產。
▲鄭永柱曾是SARS期間居家隔離者,受不了口罩悶熱而8開始改良。
▲疫情爆發後,民眾在工廠前排隊搶買口罩。
這次工廠也是政府徵收的國家隊之一,一天兩班制、19個小時輪流趕工。
▲鄭永柱的口罩工廠是政府徵收的國家隊之一。
生活中心/綜合報導
古代人對於「父不詳」之事,通常隱晦不談。如果是名人,必須在歷史上被追索時,往往
信用不良貸款就會製造出一些幾近於神話「神蹟」,一來可以避免上8一代的尷尬,也讓自己的出身更特殊化。
▲伏羲氏與女媧都是人首蛇身。(圖/翻攝自網路)
古時華胥國有個大澤「8雷澤」,有位華胥國
信用瑕疵的少女去大澤邊遊玩,出於好奇,就在一個巨人踩下的腳印上也踩下去,回家之後就「有感」懷孕,後來生下了華夏文化始祖之一的伏羲氏。
或許是母系社會時代,對於「父不詳」一事並不是什麼大事,但是聖人、哲人基因來自何方?或許母親也不一定老實告訴兒子,或許母親根本自己也搞不清楚。就如秦始皇嬴政的母親趙姬,自己都說不清到底是呂不韋下的種,還是呂不韋將趙姬獻給子楚之後才懷胎。
▲伏羲氏與
伏羲氏後來被稱為中國三皇五帝之首,伏羲氏有感於當時
信用不良貸款象形文字的不足,對於天地間天地日月山川雨雷現象的觀察,始畫八卦。
▲中國甘肅省天水與蘭州之間,相傳是伏羲氏出地。(圖/翻攝自推特)
當時的婚姻制度,是部落之間「搶親」。伏羲訂下了制度,有了婚姻制度的8確立雛形。但是伏羲氏與女媧卻又疑似是兄妹成親。
只能說,上古的婚姻觀念,不能用現今社
信用瑕疵會的觀念來理解。
▲伏羲氏與女媧都是人首蛇8身。(圖/翻攝自網路)
▲中國甘肅省天水與蘭州之間,相傳是伏羲氏出生地。(圖/翻攝自推特)
正妹裸體圍裙煮菜動作太大 轉身「渾圓巨山」意外走光
文|謝文哲
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現在有越來越多投資人投入ETF市場,但其實除了ETF以外,基金也是一種選擇方向,尤其現在有不少基金更是直接複合了永續與高息概念,例如元大台灣高股息優質龍頭基金就是例子之一。而這檔有台股基金一哥之稱的「元大台灣高股息優質龍頭基金」,藉由投資各族群的龍頭績優股,獲取高額配息與投資利得,上市後屢創佳績,近日以淨值14.38元創下歷史信用瑕疵新高,成立以來報酬率高達43.8%。高檔的投資操作重點在於分散風險,專家也建議可以透過「日日扣」分散布局的方式,降低投資成本、提高投資效率。
你是邊緣人嗎?總是在人群中格格不入?根據紫微斗數專家正造老師分享,有四種命格天生下來就是邊緣人,但只要學會一招就能輕鬆化解,讓你也能成為人群中最亮的那顆星。
紫微斗數中的邊緣人命盤,其實就是跟宮位、主星、生肖有關係,命宮若是在 酉宮、辰宮 午宮 亥宮這四個地支位,個性講好聽點是無時無刻都在自省,直白來講就是自己找自己麻煩,老是跟自己過不去。
而除了宮位外,主星中的邊緣星則是舞曲星、七煞星、天梁星、紫薇星。
舞曲星跟七煞星在五行都是屬於金,個性尖銳剛硬,容易跟周遭的人格格不入;天梁星則是老氣橫秋,年紀很小就會跟大人一樣有超然的思想,精神上容易跟周遭人不相合;紫薇星則是好比古代的皇帝,身處高位可以包容很督人的想法跟意見,但他們自己的想法反而無法透漏跟分享,這也是位合古代皇帝總愛稱自己孤家寡人。
若是你命宮在前面所提到酉宮、辰宮 午宮 亥宮,又有四顆邊緣人主星,舞曲星、七煞星、天梁星、紫薇星,再來決定命運的關鍵就是,孤辰星以及寡宿星,而這兩顆星是以生肖來決定位置的,總結來說命宮在前四個位置有那四顆主星生肖又剛好配合到,恭喜你!是個天生的邊人人呢~
以下四種孤獨命盤,看看你上榜了嗎?
第一種:命宮在酉,有武曲加七煞星 ,生肖屬老虎、屬兔、屬龍,孤辰星會落在巳的位置,寡宿星會落在丑的位置。
第二種:命宮在辰,有天機加天梁,生肖蛇、馬、羊 ,孤辰星在申,寡宿星坐落在辰的位置。
第三種:命宮在亥,有紫薇加七煞,屬於猴、雞、狗 ,孤辰在亥宮 ,寡宿在未的位置
第四種:命宮在午,七煞獨坐,生肖屬豬、鼠、牛,孤辰星 會在寅,寡宿會在戌
若你剛好就是以上四種命格,沒有朋友真的不是你的錯,那可是天生下來就注定的,而正造老師也教我們一招簡單破解孤獨命盤,首先要看你的孤辰寡宿在哪個位置,接著尋找他的對向宮位,利用生肖石形成對沖,生肖石他是依據五行的顏色來決定,比如羊的生肖石為黃水晶,豬的生肖石是青金石,就由此方法減緩孤辰寡宿對命主的影響,你就能夠擺脫邊緣人的命運,成為群體中閃亮亮的那顆星了。(編輯:鍾怡婷)
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